Арбитражный суд поддержал УФАС и собственников многоквартирных помещений
В Северо-Осетинское УФАС России 03.06.2015 обратилось ООО «ИЦ» с жалобой на действия организатора конкурса – КЖКХЭ АМС г. Владикавказа по организации торгов в форме открытого конкурса по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами, ссылаясь на то, что на момент проведения Комитетом торгов общество уже осуществляло функции управляющей компании.
В ходе рассмотрения жалобы антимонопольный орган установил, что Комитет, как организатор торгов, разместил на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (torgi.gov/ru) извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договоров управления многоквартирными домами на территории г. Владикавказа.
Рассмотрев жалобу общества, УФАС выявил, что на момент проведения конкурса собственниками помещений, расположенных в вышеперечисленных многоквартирных домах было реализовано право на выбор способа управления многоквартирными домами, что подтверждается представленными в материалы дела протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирных домов и договорами управления указанными домами, из которых следует, что управляющей организацией в данных домах являлась ООО «ИЦ» (т.1 л.д. 99-168, т.2, т.3).
На основании представленных документов антимонопольный орган сделал вывод о неправомерности действий организатора торгов, выразившихся в объявлении конкурса при реализации собственниками помещений в многоквартирных домах решений о выборе способа управления домами, чем были нарушены требования пункта 39 Правил проведения конкурса, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2014 №75.
Таким образом, комиссия УФАС по РСО-А признала жалобу ООО «ИЦ» обоснованной, а Комитет нарушившим пункт 39 Правил при проведении конкурса по лотам №№ 2, 3, 4, 5, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 34, 35, 36, 37, 38, 68 (т.1, л.д.13-23).
А также, выдала предписание, согласно которому, как организатор торгов, в трехдневный срок со дня его получения должен был в срок прекратить указанное нарушение.
Не согласившись с выводами, изложенными в решении и предписании, а также, считая действия УФАС по РСО-А по рассмотрению жалобы незаконными, КЖКХЭ АМС г.Владикавказа обратился в Арбитражный суд РСО-Алания.
Суд, рассмотрев материалы данного дела, отказал Комитету жилищно-коммунального хозяйства и энергетики АМС г. Владикавказ в удовлетворении заявленных требований и признал решение и предписание Северо-Осетинского УФАС России законными и обоснованными.